Heb je ooit naar je dak gekeken en gezien dat het er een beetje versleten uitziet?
Er kunnen vlekken of zelfs mos op zitten waardoor het er slecht uitziet. Het is gemakkelijk om te vergeten hoe belangrijk het is om het dak schoon te maken, maar als u dat niet doet, kan dit leiden tot slechte dingen. Een vies dak zorgt er niet alleen voor dat uw huis er van buiten slecht uitziet, maar het kan ook de dakspanen beschadigen en lekkages veroorzaken. In dit artikel zal ik het hebben over dakreiniging en waarom het een belangrijk onderdeel is om de buitenkant van uw huis in goede staat te houden. Pak een kop koffie en laten we aan de slag gaan!
Dakreiniging
Waarom is dakreiniging belangrijk?
Na verloop van tijd kunnen vuil, afval, algen, schimmels en andere organische stoffen zich ophopen op het oppervlak van uw dak.
Deze toename kan de structuur van het dak verzwakken, wat langdurige schade kan veroorzaken.
Algen, schimmels en andere organische stoffen kunnen ook de structuur van het dak beschadigen doordat hout gaat rotten en baksteen en dakspanen broos worden.
Door uw dak regelmatig schoon te maken, kunt u langdurige schade voorkomen en ervoor zorgen dat het langer meegaat.
Een schoon dak kan er ook voor zorgen dat uw huis er beter uitziet en bijdraagt ​​aan de uitstraling van uw huis.
Een schoon dak kan ook helpen de energierekening te verlagen, omdat het voorkomt dat de warmte in huis vast komt te zitten.
Een vies dak neemt eerder warmte op, waardoor het voor het HVAC-systeem moeilijk kan worden om de binnentemperatuur comfortabel te houden.
Methoden voor het reinigen van daken
Er zijn verschillende manieren om daken te reinigen, zoals lagedrukreiniging zonder chemicaliën, reiniging met chloorbleekmiddel, hogedrukreiniging en reiniging met chemicaliën.
Laten we elke manier in meer detail bekijken.
- Chemievrije lagedrukreiniging: bij deze methode wordt een lagedrukspoelafwerking gebruikt om vlekken van het dak te verwijderen in plaats van hogedrukschrobben en borstelen, wat het dak zou kunnen beschadigen. Deze methode is vrij van chloorbleekmiddel, fosfaten, chemicaliën die de vegetatie doden en chemicaliën die de waterweg vervuilen.
- Reiniging met chloorbleekmiddel: bij deze methode wordt een mengsel van bleekmiddel en water gebruikt om het dak schoon te maken. Deze methode heeft echter enkele nadelen, waaronder een sterke geur, mogelijke schade aan mensen en huisdieren en mogelijke schade aan landschapsarchitectuur.
- Hogedrukreiniging: bij deze methode wordt water onder hoge druk gebruikt om het dak te reinigen. Deze methode kan echter het dak beschadigen en wordt voor de meeste daken niet aanbevolen.
- Chemische reiniging: Bij deze methode worden chemicaliën zoals natriumhydroxide, natriumhypochloriet en natriumpercarbonaat gebruikt om het dak schoon te maken. Deze methode is effectief bij het verwijderen van vlekken, mos en algen van het dak. Het is echter belangrijk om de juiste chemicaliën te gebruiken en de instructies van de fabrikant op te volgen om schade aan het dak te voorkomen.
Het is belangrijk om te onthouden dat regelmatige dakreiniging kan helpen om het huis er mooi uit te laten zien en de inruilwaarde hoog te houden.
Het kan ook de kans verkleinen dat het dak beschadigd raakt of de garantie verliest.
Huiseigenaren kunnen een verrekijker gebruiken om vanaf de grond naar hun daken te kijken en te zien of zich daar vuil of afval heeft opgehoopt.
Professionele dakreiniging
Hoewel huiseigenaren hun eigen daken kunnen schoonmaken, is het het beste om professionals in te huren om dit te doen.
Professionals gebruiken een methode die 'zacht wassen' wordt genoemd, waarbij de juiste oplossing wordt gebruikt om de bacteriën en schimmels in het hart van het oppervlak te doden.
Een mengsel van wasmiddelen, zeep en chemicaliën wordt gebruikt als behandeling om alle organische stoffen te verwijderen, zelfs op het kleinste niveau.
Professionele dakreiniging kan uw dak beschermen tegen langdurige schade en ervoor zorgen dat het langer meegaat.
Frequentie van dakreiniging
Opstellen van een preventief onderhoudsprogramma
Professionele dakdekkers zeggen dat u een regelmatig preventief onderhoudsprogramma voor uw dak moet opzetten.
Dit omvat twee keer per jaar schoonmaken en controleren, bij voorkeur in de lente en de herfst.
Dit programma kan ervoor zorgen dat uw dak langer meegaat en u geld bespaart op reparaties.
Als uw dak meer dan vijf jaar oud is, moet u het één keer per jaar schoonmaken om vuil, meeldauw en schimmel te verwijderen en de buitenkant van uw huis er beter uit te laten zien.
Type dakbedekkingsmateriaal
Het type dakbedekkingsmateriaal heeft ook invloed op hoe vaak het moet worden schoongemaakt.
Asfalt dakspanen zijn bijvoorbeeld het meest populaire type dak voor woningen in de VS en het bovenstaande onderhoudsplan zou voldoende moeten zijn om ze in goede staat te houden.
Aan de andere kant, als uw dak is gemaakt van hout of baksteen, waar mos, korstmossen en algen groeien, moet u het misschien om de twee tot drie jaar schoonmaken.
Zacht wassen versus hogedrukreiniging
Het is belangrijk om te onthouden dat hogedrukreiniging, een gebruikelijke manier om een ​​dak schoon te maken, het materiaal waaruit uw dak is gemaakt kan aantasten.
Zacht wassen is de beste manier om uw dak schoon te maken en het tegelijkertijd langer mee te laten gaan.
Bij zacht wassen worden chemicaliën gebruikt die veilig zijn voor asfaltshingles, klei, cement en metaal, maar toch de klus klaren.
De risico's van het niet schoonmaken van uw dak
Een dak moet regelmatig worden schoongemaakt om schade en dure reparaties te voorkomen.
Na verloop van tijd hopen vuil en afval zich op elk dakoppervlak op.
Dit kan leiden tot verstopte dakgoten en afvoeren, mogelijke ongedierteplagen en gladde oppervlakken die letsel of schade aan eigendommen kunnen veroorzaken.
Een dak kan ook beschadigd raken door algen, schimmels en meeldauw.
Deze schade kan optreden voordat het kan worden gezien.
Regelmatig schoonmaken kan helpen om een ​​huis er mooi uit te laten zien en de verkoopwaarde hoog te houden.
Het kan ook de kans verkleinen dat het dak beschadigd raakt of dat de garantie komt te vervallen.
Maar het kan riskant en gevaarlijk zijn om een ​​dak schoon te maken.
Het is geen goed idee om een ​​dak onder hoge druk te reinigen, omdat dit de structuur en bedrading van een huis kan beschadigen.
Het kan er ook voor zorgen dat houtschudden en dakspanen water eronder optillen of vasthouden, wat kan leiden tot lekken.
Bovendien kan het onder hoge druk reinigen van een dak erg gevaarlijk zijn, dus u kunt dit het beste aan experts overlaten.
Als een dak niet regelmatig wordt schoongemaakt, kunnen mensen met allergieën of een zwak immuunsysteem ziek worden.
Organische groei op een dak kan water binnenlaten en het hout doen rotten, waardoor een verzekeringsclaim kan worden afgewezen of geannuleerd.
Als er niet voor een dak wordt gezorgd, kan de verzekering van een huiseigenaar worden opgezegd.
Als het dak niet is gerepareerd, kan het worden geruïneerd en weggevreten.
- Verstopte dakgoten en afvoeren
- Mogelijke plagen
- Gladde oppervlakken
- Schade aan het dak
- Vervallen van de garantie op het dak
- Gezondheidscomplicaties
- Verzekeringsclaim weigering en annulering
- Schade aan het hout in het dak
Doe-het-zelf versus professionele dakreiniging
Doe-het-zelf dakreiniging
Als u geld wilt besparen, lijkt het misschien een goed idee om zelf uw dak te reinigen.
Maar u moet een paar risico's en nadelen overwegen voordat u deze baan op zich neemt.
Bezorgdheid over de veiligheid
Wanneer u uw eigen dak schoonmaakt, is een van de grootste risico's dat u kunt vallen of uzelf bezeren.
Als u niet over de juiste veiligheidsuitrusting beschikt, kan het gevaarlijk zijn om via een ladder op een schuin dak te klimmen.
Voordat u probeert uw dak schoon te maken, moet u een dakharnas, een anker, een hoed en oogbescherming hebben.
Chemische schade
Een ander probleem dat kan optreden als u uw eigen dak schoonmaakt, is dat u de planten eromheen kunt beschadigen.
De reinigingsoplossing (meestal bleekmiddel) kan planten in uw tuin of in de buurt van uw huis beschadigen.
Voordat ze uw dak schoonmaken, weten professionals hoe ze planten in de buurt water moeten geven en ze moeten afdekken om ze tegen chemicaliën te beschermen.
Ineffectieve reiniging
Ten slotte is het zelf schoonmaken van uw dak misschien niet zo goed als het inschakelen van een professional.
Huiseigenaren hebben mogelijk geen toegang tot dezelfde hulpmiddelen of reinigingsoplossingen als experts, waardoor het voor hen moeilijker kan worden om grondig werk te doen.
Als een persoon niet de juiste training heeft, weet hij misschien niet hoe hij zijn dak goed moet schoonmaken, wat schade kan veroorzaken of het schoonmaken minder effectief kan maken.
Professionele dakreiniging
Er zijn een aantal redenen waarom het inhuren van een professionele dakreinigingsdienst voor veel huizen een betere keuze kan zijn.
Veiligheid
Professionele dakreinigers weten hoe ze een dak op de juiste manier moeten reinigen en hebben de tools om dit te doen.
Dit is veiliger voor zowel de mensen als het dak.
Ze gebruiken ingewikkelde, dure schoonmaakapparatuur om grondige schoonmaakbeurten te krijgen die huizen zelf niet kunnen doen.
Beteugelen beroep
Een schoon dak ziet er beter uit en kan een huis of bedrijf er vanaf de straat beter uit laten zien.
Dit kan erg belangrijk zijn als u uw huis wilt verkopen of mensen naar uw bedrijf wilt halen.
Inspectie
Professionele dakreiniging is ook een kans om te zoeken naar schade of problemen die vanaf de grond niet te zien zijn.
Dit kan mensen helpen kleine problemen op te sporen voordat ze grote problemen worden, wat hen op de lange termijn geld kan besparen.
Levensduur
Regelmatig onderhoud, zoals het laten reinigen van uw dak door een professional, kan vijf of meer jaren aan de levensduur van uw dak toevoegen, waardoor het een goede investering is.
Als u niet goed voor uw dak zorgt, kan het twee of zelfs drie keer zoveel kosten om het te repareren als om het schoon te maken.
Tijd besparen
Ten slotte bespaart u tijd door een professionele dakreinigingsservice in te schakelen.
Zelf een dak schoonmaken kan een lange en frustrerende klus zijn.
Vakmensen kunnen de klus snel en goed klaren, zodat u zich kunt richten op andere zaken die belangrijker zijn.
Waarom dakgoten reinigen essentieel is voor een schoon dak
Als het gaat om het schoonmaken van buitenoppervlakken, richten de meeste mensen zich op de zichtbare gebieden zoals de muren, ramen en het dak.
Een cruciaal aspect dat echter vaak over het hoofd wordt gezien, zijn de dakgoten.
Dakgoten spelen een cruciale rol bij het beschermen van uw dak en huis tegen waterschade, maar ze kunnen ook een broedplaats worden voor puin, bladeren en andere ongewenste materialen.
Als uw dakgoten verstopt zijn, kan dit leiden tot overstroming van het water, wat uw dak kan beschadigen en zelfs lekkages kan veroorzaken.
Daarom is het reinigen van dakgoten een essentieel onderdeel van het behoud van een schoon en gezond dak.
Door het puin en de opeenhoping van uw dakgoten te verwijderen, kunt u ervoor zorgen dat het water vrij kan stromen en geen schade aan uw huis kan veroorzaken.
Dus als u van plan bent uw dak schoon te maken, vergeet dan niet om dakgootreiniging op uw takenlijst te zetten.
Het lijkt misschien een kleine klus, maar het kan een groot verschil maken in de gezondheid en levensduur van uw dak.
Voor meer informatie:
Dakgootreiniging 101: belang, gereedschap, risico's en doe-het-zelf
Kosten en milieuvriendelijke opties
Kosten dakreiniging
De kosten voor dakreiniging zijn afhankelijk van een aantal zaken, zoals de grootte van het dak, de manier waarop het wordt schoongemaakt en waar het onroerend goed zich bevindt. De nationale gemiddelde kosten voor het schoonmaken van een dak liggen tussen $ 294 en $ 700. Een hogedrukreiniger van een dak van 1.500 vierkante meter kost een gemiddelde huiseigenaar tussen $ 400 en $ 612. Professionele schoonmaakkosten overal van $ 0,05 tot $ 0,75 per vierkante voet, met een gemiddelde van $ 0,20 tot $ 0,68 per vierkante voet.
De grootte van het dak, de manier waarop het wordt schoongemaakt en waar het pand zich bevindt, hebben allemaal invloed op de kosten om het dak schoon te maken.
De schoonmaakkosten stijgen met de grootte van het dak.
De manier waarop wordt schoongemaakt heeft ook invloed op de prijs.
Sommige manieren kosten meer tijd en werk, dus kosten ze meer.
De kosten hangen ook af van waar het land is, en commerciële gebouwen zijn vaak duurder omdat ze groter zijn.
Voordelen van regelmatige dakreiniging
Regelmatige dakreiniging is belangrijk om het dak er beter uit te laten zien vanaf de straat, om restjes kwijt te raken, om het dak te beschermen tegen beschadigingen en om het langer mee te laten gaan.
Huiseigenaren en bedrijfseigenaren moeten deze service dagelijks gebruiken om dure reparaties te voorkomen.
Hoewel de prijs van dakreiniging misschien hoog lijkt, heeft het veel voordelen voor huizen en bedrijven.
Milieuvriendelijke opties voor dakreiniging
Ja, er zijn manieren om een ​​dak schoon te maken die goed zijn voor het milieu.
Natuurlijke reinigingsmiddelen, zoals citroenzuur of zuiveringszout, kunnen organisch materiaal verwijderen zonder de materialen van het dak te beschadigen.
Bovendien hoeven deze oplossingen niet onder hoge druk te worden gestraald, zodat ze geen onbedoelde bijwerkingen veroorzaken.
Wash SafeTM ROOF WASH is een biologische dakreiniger die veilig is voor het milieu en geen bleekmiddel gebruikt.
Het kan worden gebruikt voor het reinigen van asfalt, metaal, hout, leisteen en keramische dakspanen of tegels.
Het wordt gebruikt door meer dan 5.000 dakreinigingsbedrijven in heel Noord-Amerika om daken schoon te maken zonder bleekmiddel of andere agressieve chemicaliën.
Het product wordt ook verkocht in kleinere verpakkingen die thuis kunnen worden gebruikt.
Eco Soft Wash is een andere keuze voor het reinigen van het dak en de buitenkant van een huis met een zachte was.
Het maakt gebruik van een op maat gemaakte reinigingsoplossing met een unieke mix van niet-toxische selectieve fungiciden om mos, schimmel, algen, korstmossen en algemeen vuil en roet te verwijderen.
De chemische stof bevat geen bleekmiddel of chloor, dus het zal het dak of de planten eromheen niet beschadigen.
Spray & Forget is een allesreiniger voor buiten met een geconcentreerde formule die de buitenkant van een huis reinigt zonder gebruik te hoeven maken van hogedrukreinigers of borstels, die het oppervlak zouden kunnen beschadigen.
De niet-corrosieve, niet-bijtende en niet-zure formule is biologisch afbreekbaar en goed voor het milieu.
Het is gemaakt om vlekken veroorzaakt door meeldauw, schimmels, algen, mos en korstmossen van alle buitenoppervlakken, zoals alle soorten daken, luiken, gevelbeplating, vloeren, hekken en meer, binnen te dringen en op te lossen.
Het bevat ook geen bleekmiddel, loog, zuur, fosfaten of zware metalen.
Onderhouden van een schoon dak
Een schoon dak is een belangrijk onderdeel van het onderhoud van uw huis.
Een schoon dak ziet er niet alleen mooi uit; het kan er ook voor zorgen dat uw dak langer meegaat.
Hier zijn enkele dingen die u kunt doen om uw dak schoon te houden.
Stel een regelmatig preventief onderhoudsprogramma op
Om uw dak schoon te houden, moet u regelmatig preventieve reparaties uitvoeren.
Dit moet twee keer per jaar worden gedaan, bij voorkeur in het voor- en najaar, wanneer het dak wordt schoongemaakt en gecontroleerd.
Als huiseigenaren geen regelmatige controles vanaf het dak kunnen doen, kunnen ze een verrekijker gebruiken om vanaf de grond naar het dak te kijken.
Dit zal je helpen eventuele problemen te achterhalen voordat ze te groot worden.
Verwijder zichtbaar vuil
Een ander belangrijk onderdeel van het schoonhouden van een dak is het verwijderen van voor de hand liggend afval.
Dit omvat bomen die over het dak hangen, veel bladeren en veel spullen op het dak.
Snoei bomen die over het dak hangen om licht binnen te laten en gebruik indien nodig een bladblazer om takken en bladeren van het dak te halen.
Reinig de dakgoten om ervoor te zorgen dat het dak zo droog mogelijk blijft.
Gebruik een milde, niet-schurende reinigingsoplossing
De volgende stap om een ​​dak schoon te houden, is het gebruik van een zachte, niet-schurende reiniger.
In een emmer kun je een huishoudreiniger mengen met water.
Om de aangroei te verwijderen hoeft Wet & Forget Outdoor Cleaner maar één keer per jaar gebruikt te worden.
Het hoeft niet met hoge druk te worden gewassen, geschrobd of gereinigd met sterke chemicaliën die uw dak kunnen beschadigen.
Gebruik een borstel met lange steel en zachte haren om de oplossing over het oppervlak te verdelen.
Gebruik chloorbleekmiddel en water voor asfaltgordelroos
Als uw dak is gemaakt van asfaltshingles, kunt u het schoonmaken door een sproeier aan uw tuinslang te bevestigen en deze in gelijke delen te vullen met chloorbleekmiddel en water.
Nadat je het mengsel op het dak hebt gespoten, laat je het 15 minuten intrekken voordat je een tuinslang gebruikt om het af te wassen.
Denk aan veiligheid
Wanneer u uw dak schoonmaakt, moet u altijd aan veiligheid denken.
Ga niet uw dak op of probeer het niet alleen schoon te maken.
Er moet altijd minstens één andere persoon aanwezig zijn.
Veel schoonmaakproducten zijn giftig en kunnen u, uw dak en dingen op de grond, zoals planten, verwonden.
Volg de aanwijzingen voor het gebruik van reinigingsproducten, vooral bij gebruik van oplosmiddelen.
Als het verfbedrijf of de fabrikant u niet heeft verteld een reinigingsoplossing te gebruiken, gebruik deze dan niet.
Een schoon dak is een belangrijk onderdeel van het onderhoud van een huis.
Door een regelmatig preventief onderhoudsplan op te stellen, zichtbaar vuil te verwijderen, een milde, niet-schurende reinigingsoplossing te gebruiken en veiligheid in gedachten te houden, kunt u ervoor zorgen dat uw dak langer meegaat en er jarenlang geweldig uitziet.
Veiligheidsmaatregelen
Het kan moeilijk zijn om buitenruimtes zoals daken, goten en muren schoon te maken.
Om ervoor te zorgen dat deze oppervlakken zo lang mogelijk meegaan, is het belangrijk om ze schoon en gezond te houden.
Hier zijn enkele veiligheidsmaatregelen die u moet nemen bij het reinigen van buitenoppervlakken:
Beschermende uitrusting
Voordat u begint met schoonmaken, moet u veiligheidskleding aantrekken om ongelukken en verwondingen te voorkomen.
Bescherm uzelf tegen gifstoffen en chemicaliën door handschoenen, een veiligheidsbril en een NIOSH-goedgekeurd masker te dragen.
Draag stevige laarzen met antislipvoetjes om uitglijden en vallen te voorkomen.
Gebruik een stevige ladder en een dakharnas met een anker om te voorkomen dat u van een hellend gebied valt terwijl u het schoonmaakt.
Als er gifstoffen worden gebruikt, is het ook belangrijk om een ​​helm en oogbescherming te dragen.
Chemicaliën om te vermijden
Gebruik bij het reinigen van buitenoppervlakken geen sterke chemicaliën zoals bleekmiddel of ammoniak, omdat deze het oppervlak en de omgeving eromheen kunnen beschadigen.
Gebruik in plaats daarvan een milde reinigingsoplossing en een zachte borstel om het oppervlak schoon te maken.
Zorg ervoor dat u de afvoeren en dakgoten spoelt om eventuele reinigingsoplossing van het metaal te verwijderen die het zou kunnen roesten.
Als u denkt dat u het oppervlak niet veilig kunt schoonmaken, kunt u een professional inhuren om dit voor u te doen.
Hogedruk wassen
Gebruik geen hogedrukreiniger op uw dak of een ander buitenoppervlak, omdat dit het oppervlak kan beschadigen en de garantie kan doen vervallen.
Als u niet weet wat u doet, kan hogedrukreiniging u ook pijn doen.
Reinig het oppervlak in plaats daarvan met een zachte reiniger en een zachte borstel.
Dit zorgt ervoor dat het oppervlak schoon wordt zonder te beschadigen.
Regelmatige inspecties en reiniging
Ongedierte kan onder controle worden gehouden en uw buitenoppervlakken kunnen langer meegaan als u ze regelmatig controleert en schoonmaakt.
Controleer regelmatig uw dak, dakgoten en muren op schade en tekenen van ongedierte.
Maak deze plekken minstens twee keer per jaar schoon om ervoor te zorgen dat ze schoon en gezond blijven.
Opmerking: Houd er rekening mee dat de schatting in dit artikel gebaseerd is op informatie die beschikbaar was toen het werd geschreven.
Het is alleen voor informatieve doeleinden en mag niet worden opgevat als een belofte van hoeveel dingen zullen kosten.
Prijzen, tarieven en vergoedingen kunnen veranderen als gevolg van zaken als marktveranderingen, veranderingen in regionale kosten, inflatie en andere onvoorziene omstandigheden.
Eindanalyse en implicaties
Uiteindelijk gaat het schoonmaken van uw dak niet alleen om het mooi houden van uw huis. Het gaat erom uw eigendommen te beschermen en ervoor te zorgen dat uw dak zo lang mogelijk meegaat. Als u uw dak niet schoonmaakt, kan het dure reparaties nodig hebben of zelfs worden vervangen voordat het zou moeten zijn. Maar het gaat er ook om dat je een verantwoordelijk onderdeel bent van je buurt. Een schoon dak maakt niet alleen uw huis waardevoller, maar helpt ook om uw buurt schoon te houden. Dus denk de volgende keer dat u erover nadenkt om een ​​dakreiniging over te slaan, na over het grote geheel en hoe dit u kan beïnvloeden. Vergeet niet dat een schoon dak niet alleen prettig is, het is een must.
Op zoek naar een nieuwe hogedrukreiniger?
Het kiezen van een gadget kan heel moeilijk zijn als je niets weet van de technologie.
Sommigen zullen betalen voor functies die ze niet nodig hebben, terwijl anderen misschien niet overwegen wat ze echt willen.
Daarom heb ik deze snelle gids voor beginners gemaakt om u te helpen focussen op wat echt belangrijk voor u is:
De beste hogedrukreiniger (voor jou!)
Tip: Schakel de ondertitelingsknop in als je die nodig hebt.
Kies 'automatische vertaling' in de instellingenknop, als u de Engelse taal niet kent.
Mogelijk moet u eerst op de taal van de video klikken voordat uw favoriete taal beschikbaar komt voor vertaling.
Links en referenties
- United Cleaning Concentrate (UCC) installatiehandleiding
- Artikel op Bellboatbob.com over dakvlekken
- Dakvormreiniger OX-product
- Artikel op Dicorproducts.com over RV dakonderhoud
Mijn artikel over het onderwerp:
Exterieurreiniging 101: Hogedrukreinigers
Zelfmemo: (Artikelstatus: skelet)