Você já olhou para o seu telhado e viu que está começando a parecer um pouco desgastado?
Pode haver manchas ou até musgo que o tornam ruim. É fácil esquecer o quão importante é limpar o telhado, mas se não o fizer, pode levar a coisas ruins. Um telhado sujo não apenas faz com que sua casa pareça ruim por fora, mas também pode danificar as telhas e causar vazamentos. Neste artigo, falarei sobre a limpeza de telhados e por que ela é uma parte importante para manter a parte externa de sua casa em boas condições. Pegue uma xícara de café e vamos começar!
Limpeza de Telhado
Por que a limpeza de telhado é importante?
Com o tempo, sujeira, lixo, algas, fungos e outras substâncias orgânicas podem se acumular na superfície do seu telhado.
Esse aumento pode enfraquecer a estrutura do telhado, o que pode causar danos que perduram por muito tempo.
Algas, fungos e outras substâncias orgânicas também podem danificar a estrutura do telhado, fazendo com que a madeira apodreça e tijolos e telhas se tornem quebradiços.
Limpar seu telhado regularmente pode ajudar a evitar danos a longo prazo e fazê-lo durar mais tempo.
Um telhado limpo também pode melhorar a aparência da sua casa e aumentar o apelo do meio-fio.
Um telhado limpo também pode ajudar a reduzir as contas de energia porque evita que o calor fique preso na casa.
É mais provável que um telhado sujo absorva o calor, o que pode dificultar o sistema HVAC para manter a temperatura interna confortável.
Métodos de Limpeza de Telhados
Existem diferentes maneiras de limpar telhados, como limpeza de baixa pressão sem produtos químicos, limpeza com alvejante à base de cloro, lavagem de alta pressão e limpeza com produtos químicos.
Vejamos cada maneira com mais profundidade.
- Limpeza de baixa pressão sem produtos químicos: Este método usa um acabamento de enxágue de baixa pressão para limpar as manchas do telhado, em vez de esfregar e escovar com alta pressão, o que pode danificar o telhado. Este método é livre de alvejante à base de cloro, fosfatos, produtos químicos que matam a vegetação e produtos químicos que poluem os cursos d'água.
- Limpeza com alvejante de cloro: Este método usa uma mistura de alvejante e água para limpar o telhado. No entanto, este método tem algumas desvantagens, incluindo um odor forte, danos potenciais a pessoas e animais de estimação e danos potenciais ao paisagismo.
- Lavagem de alta pressão: Este método usa água de alta pressão para limpar o telhado. No entanto, este método pode danificar o telhado e não é recomendado para a maioria dos telhados.
- Limpeza química: Este método usa produtos químicos como hidróxido de sódio, hipoclorito de sódio e percarbonato de sódio para limpar o telhado. Este método é eficaz na remoção de manchas, musgo e algas do telhado. No entanto, é importante usar os produtos químicos corretos e seguir as instruções do fabricante para evitar danos ao telhado.
É importante lembrar que a limpeza regular do telhado pode ajudar a manter a casa bonita e manter seu valor de revenda alto.
Também pode reduzir a chance de que o telhado seja danificado ou perca sua garantia.
Os proprietários podem usar binóculos para olhar seus telhados do chão e ver se há alguma sujeira ou lixo acumulado lá.
Limpeza profissional de telhados
Mesmo que os proprietários possam limpar seus próprios telhados, é melhor contratar profissionais para fazer isso.
Os profissionais usam um método chamado "lavagem suave", que envolve o uso da solução certa para matar as bactérias e fungos no centro da superfície.
Uma mistura de detergentes, sabões e produtos químicos é usada como tratamento para eliminar toda a matéria orgânica, mesmo que seja mínima.
A limpeza profissional de telhados pode protegê-lo de danos a longo prazo e fazê-lo durar mais tempo.
Frequência de limpeza do telhado
Estabelecimento de um Programa de Manutenção Preventiva
Os carpinteiros profissionais dizem que você deve estabelecer um programa de manutenção preventiva regular para o seu telhado.
Isso deve incluir limpeza e verificações duas vezes por ano, idealmente na primavera e no outono.
Este programa pode ajudar seu telhado a durar mais tempo e economizar dinheiro em consertos.
Se o seu telhado tiver mais de cinco anos, você deve limpá-lo uma vez por ano para se livrar da sujeira, mofo e mofo e deixar a parte externa de sua casa com uma aparência melhor.
Tipo de material de cobertura
O tipo de material de cobertura também afeta a frequência com que precisa ser limpo.
Por exemplo, telhados de telha asfáltica são o tipo mais popular de telhado residencial nos EUA, e o plano de manutenção acima deve ser suficiente para mantê-los em bom estado.
Por outro lado, se o seu telhado for de madeira ou tijolo, que tende a crescer musgo, líquen e algas, pode ser necessário limpá-lo a cada dois ou três anos.
Lavagem Suave versus Lavagem de Pressão
É importante lembrar que a lavagem à pressão, que é uma forma comum de limpar um telhado, pode desgastar o material do telhado.
A lavagem suave é a melhor forma de limpar o seu telhado e, ao mesmo tempo, fazer com que dure mais tempo.
A lavagem suave usa produtos químicos que são seguros para telhas de asfalto, argila, cimento e metal, mas ainda fazem o trabalho.
Os riscos de não limpar o telhado
Um telhado precisa ser limpo regularmente para evitar danos e reparos caros.
Com o tempo, sujeira e resíduos se acumulam em qualquer superfície do telhado.
Isso pode causar calhas e ralos entupidos, possíveis infestações de pragas e superfícies escorregadias que podem causar ferimentos ou danos à propriedade.
Um telhado também pode ser danificado por algas, mofo e bolor.
Esse dano pode acontecer antes que possa ser visto.
A limpeza regular pode ajudar a manter uma casa bonita e manter seu valor de venda alto.
Também pode reduzir a chance de que o telhado seja danificado ou que a garantia seja anulada.
Mas pode ser arriscado e perigoso limpar um telhado.
Não é uma boa ideia lavar o telhado com pressão porque pode danificar a estrutura e a fiação da casa.
Também pode fazer com que a madeira e as telhas levantem ou prendam a água embaixo delas, o que pode levar a vazamentos.
Além disso, a lavagem sob pressão de um telhado pode ser muito perigosa, por isso é melhor deixar isso para os especialistas.
Se um telhado não for limpo regularmente, pode causar doenças em pessoas com alergias ou com um sistema imunológico fraco.
O crescimento orgânico em um telhado pode deixar a água entrar e fazer com que a madeira apodreça, o que pode fazer com que uma reivindicação de seguro seja negada ou cancelada.
Se um telhado não for cuidado, o seguro do proprietário pode ser cancelado.
Se o telhado não for consertado, ele pode ficar arruinado e corroído.
- Calhas e ralos entupidos
- Possíveis infestações de pragas
- Superfícies escorregadias
- Danos no telhado
- Anulação da garantia do telhado
- Complicações de saúde
- Negação e cancelamento de sinistro de seguro
- Danos à madeira no telhado
Faça você mesmo x limpeza profissional de telhados
Limpeza de telhado faça você mesmo
Se você quiser economizar dinheiro, limpar seu telhado pode parecer uma boa ideia.
Mas você deve pensar em alguns riscos e desvantagens antes de assumir este trabalho.
Preocupações de segurança
Quando você limpa seu próprio telhado, um dos maiores riscos é cair ou se machucar.
Quando você não tem o equipamento de segurança certo, subir uma escada em um telhado inclinado pode ser perigoso.
Antes de tentar limpar o telhado, você deve ter um arnês, uma âncora, um chapéu e proteção para os olhos.
Danos Químicos
Outro problema que pode acontecer se você limpar seu próprio telhado é que pode machucar as plantas ao seu redor.
A solução de limpeza (geralmente alvejante) pode prejudicar as plantas do seu quintal ou perto de sua casa.
Antes de limpar seu telhado, os profissionais sabem como regar as plantas próximas e cobri-las para protegê-las de produtos químicos.
Limpeza ineficaz
Por fim, limpar o telhado sozinho pode não ser tão bom quanto contratar um profissional.
Os proprietários podem não ter acesso às mesmas ferramentas ou soluções de limpeza que os especialistas têm, o que pode dificultar um trabalho completo.
Além disso, se uma pessoa não tiver o treinamento certo, ela pode não saber como limpar seu telhado adequadamente, o que pode causar danos ou tornar a limpeza menos eficaz.
Limpeza profissional de telhados
Existem várias razões pelas quais contratar um serviço profissional de limpeza de telhados pode ser a melhor escolha para muitas casas.
Segurança
Os limpadores de telhados profissionais sabem como limpar um telhado da maneira certa e têm as ferramentas para fazê-lo.
Isso é mais seguro para as pessoas e para o telhado.
Eles usam equipamentos de limpeza complicados e caros para fazer limpezas profundas que as casas não podem fazer sozinhas.
Recurso de freio
Um telhado limpo fica melhor e pode fazer com que uma casa ou empresa pareça melhor vista da rua.
Isso pode ser muito importante se você quiser vender sua casa ou trazer pessoas para o seu negócio.
Inspeção
A limpeza profissional do telhado também é uma chance de procurar danos ou problemas que não podem ser vistos do solo.
Isso pode ajudar as pessoas a encontrar pequenos problemas antes que se tornem grandes, o que pode economizar dinheiro a longo prazo.
Longevidade
Cuidados regulares, como a limpeza profissional do telhado, podem acrescentar cinco anos ou mais à vida útil do telhado, tornando-o um bom investimento.
Se você não cuidar do seu telhado, pode custar duas ou até três vezes mais para consertá-lo do que para limpá-lo.
Economia de tempo
Por fim, obter um serviço profissional de limpeza de telhados economizará seu tempo.
Limpar um telhado sozinho pode ser um trabalho longo e frustrante.
Os profissionais podem fazer o trabalho rápido e bem, para que você possa se concentrar em outras coisas mais importantes.
Por que a limpeza da calha é essencial para um telhado limpo
Quando se trata de limpar superfícies externas, a maioria das pessoas tende a se concentrar nas áreas visíveis, como paredes, janelas e telhado.
No entanto, um aspecto crucial que muitas vezes é esquecido são as calhas.
As calhas desempenham um papel vital na proteção do telhado e da casa contra danos causados pela água, mas também podem se tornar um terreno fértil para detritos, folhas e outros materiais indesejados.
Se suas calhas estiverem entupidas, pode haver transbordamento de água, o que pode danificar seu telhado e até causar vazamentos.
É por isso que a limpeza de calhas é uma parte essencial para manter um telhado limpo e saudável.
Ao remover os detritos e o acúmulo de suas calhas, você pode garantir que a água flua livremente e não cause danos à sua casa.
Portanto, se você planeja limpar seu telhado, não se esqueça de incluir a limpeza de calhas em sua lista de tarefas.
Pode parecer uma tarefa pequena, mas pode fazer uma grande diferença na saúde e longevidade do seu telhado.
Para maiores informações:
Limpeza de Calhas 101: Importância, Ferramentas, Riscos e Faça Você Mesmo
Custos e opções ecológicas
Custos da limpeza do telhado
Os custos de limpeza de telhados dependem de uma série de coisas, como o tamanho do telhado, a forma usada para limpá-lo e onde fica o imóvel. O custo médio nacional para limpar um telhado é entre $ 294 e $ 700. Uma lavagem à pressão de um telhado de 1.500 pés quadrados custa a um proprietário médio entre US$ 400 e US$ 612. A limpeza profissional custa entre US$ 0,05 e US$ 0,75 por pé quadrado, com uma média de US$ 0,20 a US$ 0,68 por pé quadrado.
O tamanho do telhado, a forma como é limpo e a localização da propriedade afetam o custo da limpeza do telhado.
O custo da limpeza aumenta com o tamanho do telhado.
A forma como a limpeza é feita também influencia no preço.
Algumas formas levam mais tempo e trabalho, por isso custam mais.
O custo também depende de onde está o terreno, e os prédios comerciais costumam ser mais caros por serem maiores.
Benefícios da limpeza regular do telhado
A limpeza regular do telhado é importante para melhorar a aparência do telhado visto da rua, livrar-se de sobras, protegê-lo de danos e fazê-lo durar mais tempo.
Proprietários de residências e empresas devem usar esse serviço diariamente para evitar reparos caros.
Mesmo que o preço da limpeza do telhado possa parecer alto, ele traz muitos benefícios para residências e empresas.
Opções ecológicas para limpeza de telhados
Sim, existem maneiras de limpar um telhado que são boas para o meio ambiente.
Limpadores naturais, como ácido cítrico ou bicarbonato de sódio, podem eliminar a matéria orgânica sem danificar os materiais do telhado.
Além disso, essas soluções não precisam de jateamento de alta pressão, portanto, não causarão efeitos colaterais indesejados.
Wash SafeTM ROOF WASH é um limpador de telhado orgânico que é seguro para o meio ambiente e não usa alvejante.
Pode ser usado para limpar asfalto, metal, madeira, ardósia e telhas ou ladrilhos de cerâmica.
É usado por mais de 5.000 empresas de limpeza de telhados em toda a América do Norte para limpar telhados sem alvejante ou outros produtos químicos agressivos.
O produto também é vendido em embalagens menores que podem ser usadas em casa.
Eco Soft Wash é outra opção para limpar o telhado e a parte externa de uma casa com uma lavagem suave.
Ele usa uma solução de limpeza personalizada com uma mistura exclusiva de fungicidas seletivos não tóxicos para eliminar musgo, mofo, algas, líquen e sujeira e sujeira em geral.
O produto químico não contém alvejante ou cloro, portanto não prejudicará o telhado ou as plantas ao redor.
Spray & Forget é um produto de limpeza exterior multiusos com uma fórmula concentrada que limpa o exterior de uma casa sem ter que usar lavagem à pressão ou escovagem, o que pode danificar a superfície.
Sua fórmula não corrosiva, não cáustica e não ácida é biodegradável e boa para o meio ambiente.
É feito para penetrar e dissolver manchas causadas por mofo, mofo, algas, musgo e líquen de todas as superfícies externas, como todos os tipos de telhados, persianas, revestimentos, decks, cercas e muito mais.
Também não contém alvejante, lixívia, ácido, fosfatos ou metais pesados.
Mantendo um telhado limpo
Um telhado limpo é uma parte importante de cuidar de sua casa.
Um telhado limpo não é apenas bonito; também pode ajudar seu telhado a durar mais tempo.
Aqui estão algumas coisas que você pode fazer para manter seu telhado limpo.
Estabeleça um Programa Regular de Manutenção Preventiva
Para manter seu telhado limpo, você precisa fazer reparos preventivos regulares.
Isso deve ser feito duas vezes por ano, de preferência na primavera e no outono, quando o telhado é limpo e verificado.
Se os proprietários não puderem fazer verificações regulares do telhado, eles podem usar binóculos para ver o telhado do chão.
Isso ajudará você a descobrir possíveis problemas antes que eles fiquem muito grandes.
Limpe todos os detritos visíveis
Outra parte importante de manter um telhado limpo é se livrar de qualquer lixo óbvio.
Isso inclui árvores penduradas no telhado, muitas folhas e muitas coisas no telhado.
Corte as árvores que ficam penduradas no telhado para deixar a luz entrar e, se necessário, use um soprador de folhas para retirar galhos e folhas do telhado.
Limpe as calhas para garantir que o telhado fique o mais seco possível.
Use uma solução de limpeza suave e não abrasiva
O próximo passo para manter um telhado limpo é usar um limpador suave e não abrasivo.
Em um balde, você pode misturar um limpador doméstico com água.
Para se livrar do crescimento, Wet & Forget Outdoor Cleaner só precisa ser usado uma vez por ano.
Não precisa ser lavado com alta pressão, esfregado ou limpo com produtos químicos fortes que podem danificar seu telhado.
Use um pincel de cabo longo com cerdas macias para espalhar a solução na superfície.
Use água sanitária e água para telhas de asfalto
Se o seu telhado for feito de telhas asfálticas, você pode limpá-lo conectando um pulverizador à mangueira do quintal e enchendo-o com água sanitária e água em partes iguais.
Depois de borrifar a mistura no telhado, deixe-a descansar por 15 minutos antes de usar uma mangueira de jardim para lavá-la.
Lembre-se de segurança
Ao limpar seu telhado, você deve sempre pensar na segurança.
Não suba no telhado nem tente limpá-lo sozinho.
Sempre deve haver pelo menos uma outra pessoa lá.
Muitos produtos de limpeza são venenosos e podem prejudicar você, seu telhado e coisas no chão, como plantas.
Siga as instruções de como usar produtos de limpeza, especialmente ao usar solventes.
Se a empresa de tintas ou o fabricante não lhe disser para usar uma solução de limpeza, não a use.
Um telhado limpo é uma parte importante de cuidar de uma casa.
Ao estabelecer um plano de manutenção preventiva regular, livrar-se de quaisquer detritos óbvios, usar uma solução de limpeza suave e não abrasiva e manter a segurança em mente, você pode ajudar seu telhado a durar mais e ter uma ótima aparência por muitos anos.
Precauções de segurança
Pode ser difícil limpar áreas externas, como telhados, calhas e paredes.
Para garantir que essas superfícies durem o máximo possível, é importante mantê-las limpas e saudáveis.
Aqui estão algumas medidas de segurança a serem tomadas ao limpar superfícies externas:
Equipamentos de proteção
Antes de iniciar a limpeza, você deve colocar equipamentos de segurança para evitar colisões e ferimentos.
Proteja-se de toxinas e produtos químicos usando luvas, óculos de proteção e uma máscara aprovada pelo NIOSH.
Use botas resistentes com pés antiderrapantes para evitar escorregar e cair.
Use uma escada robusta e um arnês de teto com uma âncora para evitar que caia de uma área inclinada enquanto a limpa.
Se forem usados venenos, também é importante usar capacete e proteção para os olhos.
Produtos Químicos a Evitar
Ao limpar superfícies externas, não use produtos químicos fortes, como alvejante ou amônia, pois eles podem danificar a superfície e a área ao redor.
Use uma solução de limpeza suave e uma escova macia para limpar a superfície.
Certifique-se de enxaguar os ralos e calhas para remover qualquer solução de limpeza do metal que possa causar ferrugem.
Se você acha que não pode limpar a superfície com segurança, contrate um profissional para fazer isso por você.
Lavagem de pressão
Não use lavagem sob pressão em seu telhado ou qualquer outra superfície externa, pois isso pode danificar a superfície e invalidar a garantia.
Se você não sabe o que está fazendo, a lavagem à pressão também pode prejudicá-lo.
Em vez disso, limpe a superfície com um limpador suave e uma escova de cerdas macias.
Isso garantirá que a superfície fique limpa sem ser danificada.
Inspeções e limpeza regulares
As pragas podem ser mantidas sob controle e suas superfícies externas podem durar mais tempo se você as verificar e limpá-las regularmente.
Verifique seu telhado, calhas e paredes regularmente quanto a danos e sinais de pragas.
Pelo menos duas vezes por ano, limpe esses locais para garantir que eles permaneçam limpos e saudáveis.
Observação: lembre-se de que a estimativa neste artigo é baseada nas informações disponíveis quando foi escrito.
É apenas para fins informativos e não deve ser considerado uma promessa de quanto as coisas vão custar.
Preços, taxas e taxas podem mudar devido a coisas como mudanças no mercado, mudanças nos custos regionais, inflação e outras circunstâncias imprevistas.
Análise final e implicações
No final, limpar o telhado não é apenas manter a aparência bonita da casa. Trata-se de proteger sua propriedade e garantir que seu telhado dure o maior tempo possível. Se você não limpar seu telhado, ele pode precisar de reparos caros ou até mesmo ser substituído antes do que deveria. Mas também é ser uma parte responsável do seu bairro. Um telhado limpo não apenas torna sua casa mais valiosa, mas também ajuda a manter sua vizinhança limpa. Portanto, da próxima vez que pensar em pular a limpeza do telhado, pense no quadro geral e em como isso pode afetá-lo. Lembre-se de que um telhado limpo não é apenas uma coisa boa de se ter, é uma obrigação.
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Links e referências
- Manual de instruções de instalação do United Cleaning Concentrate (UCC)
- Artigo em Bellboatbob.com sobre manchas no telhado
- Produto de limpeza de moldes para telhados OX
- Artigo em Dicorproducts.com sobre cuidados com o teto do RV
Meu artigo sobre o tema:
Limpeza externa 101: Lavadoras de alta pressão
Auto-memorando: (Status do artigo: esqueleto)